தமிழ்நாடு சட்டப்பேரவையில் நேற்று நடைபெற்ற மானியக் கோரிக்கை மீதான விவாதத்தின் போது, வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் துறை சார்பில் பல்வேறு வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க அறிவிப்புகளைத் துறை அமைச்சர் ப. ராஜ்குமார் அதிகாரப்பூர்வமாக வெளியிட்டார். பொதுமக்கள் மற்றும் சிறிய அளவிலான வீடுகளைக் கட்டுவோருக்குப் பெரும் சுமையைக் குறைக்கும் வகையில், சுயசான்றளிப்பு (Self-Certification) மூலம் குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான அனுமதி பெறும் திட்டத்தின் பரப்பளவு எல்லை கணிசமாக உயர்த்தப்பட்டுள்ளது.
இதன்படி, தற்போது நடைமுறையில் உள்ள 3,500 சதுரஅடி என்ற பரப்பளவு வரம்பு, இனி 5,000 சதுரஅடியாக அதிகரிக்கப்படும் என்று அமைச்சர் அறிவித்தார். இத்திட்டத்தின் மூலம் சாமானிய மக்கள், வரைபட அனுமதி பெற அரசு அலுவலகங்களுக்கு அலைவதைத் தவிர்த்து, மிக விரைவாகத் தங்களது சொந்த வீட்டுக் கனவை நனவாக்கிக் கொள்ள முடியும். நகர்ப்புற வளர்ச்சி மற்றும் உட்கட்டமைப்பை மேம்படுத்துவதற்காக மொத்தம் 28 புதிய திட்டங்கள் மற்றும் அறிவிப்புகளை அமைச்சர் ராஜ்குமார் சட்டப்பேரவை மேடையில் சமர்ப்பித்தார்.
மாநிலத்தில் வீடமைப்பு மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சியினை வேகப்படுத்தும் நோக்கில் கட்டிட அனுமதி வழங்கும் அதிகாரங்களிலும் பெரிய அளவிலான தளர்வுகளும் மாற்றங்களும் செய்யப்பட்டுள்ளன. தரைதளம் மற்றும் இரண்டு தளங்கள் (G+2) அல்லது தூண் தளம் மற்றும் மூன்று தளங்கள் (Stilt+3) கொண்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு சுயசான்றளிப்பு முறையின் கீழ் அனுமதி பெற இனி 5,000 சதுரஅடி வரை விலக்கு அளிக்கப்படும். இதன் மூலம் நடுத்தரக் குடும்பங்கள் மிக எளிதாக அனுமதி பெற முடியும்.
அதேபோன்று, மாநகராட்சிகள் மற்றும் நகராட்சிகளில் குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான அனுமதி வழங்கும் அதிகார வரம்பு, தற்போதுள்ள 10,000 சதுரஅடியில் இருந்து 16,140 சதுரஅடியாக உயர்த்தப்பட்டுள்ளது. பேரூராட்சிகள் மற்றும் கிராம ஊராட்சிகளைப் பொறுத்தவரை, அனுமதி அதிகார வரம்பு 10,000 சதுரஅடியில் இருந்து 12,912 சதுரஅடியாக அதிகரிக்கப்பட்டுள்ளது. சிறிய அளவிலான வணிகச் செயல்பாடுகளை ஊக்கப்படுத்தும் விதமாக, சிறிய வணிக கட்டிடங்களுக்கும் சுயசான்றளிப்பு மூலம் திட்ட அனுமதி வழங்கும் புதிய நடைமுறை அறிமுகப்படுத்தப்பட உள்ளதாக அமைச்சர் ராஜ்குமார் தெரிவித்தார்.
பொதுமக்கள் வரைபட அனுமதி பெறுவதற்காக உள்ளாட்சி அலுவலகங்களுக்கு நேரடியாக அலைவதைத் தவிர்க்கும் பொருட்டு, 8,070 சதுரஅடி (750 சதுர மீட்டர்) எஃப்.எஸ்.ஐ (FSI) பரப்பு வரையுள்ள குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூன்றாம் தரப்பினர் (Third-Party Certification) மூலம் சான்றளிக்கப்பட்டு நேரடியாக அனுமதி வழங்கும் முறை முதன்முறையாக அறிமுகமாகிறது. இதேபோன்று, வணிகக் கட்டிடங்களில் 3,230 சதுரஅடி எஃப்.எஸ்.ஐ பரப்பு வரையிலும் இந்த மூன்றாம் தரப்பு சான்றளிப்பு முறை விரிவாக்கப்பட உள்ளது.
More Read
தமிழ்நாடு வீட்டுவசதி வாரியத்தின் (TNHB) சார்பில் மாநிலத்தின் பல்வேறு முன்னணி நகரங்களில் புதிய குடியிருப்புத் திட்டங்கள் செயல்படுத்தப்பட உள்ளன. சுயநிதித் திட்டத்தின் கீழ் சென்னை அண்ணா நகர், புரசைவாக்கம், நந்தனம், எர்ணாவூர் ஆகிய இடங்களிலும், கடலூர் மாவட்டம் குண்டு சாலை, மதுரை மாவட்டம் எல்லீஸ் நகர், திருவள்ளூர் மாவட்டம் திருமழிசை, கன்னியாகுமரி மாவட்டம் வள்ளன்குமாரவிளை ஆகிய பகுதிகளிலும் மொத்தம் ரூ.914 கோடி மதிப்பீட்டில் 842 புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் கட்டப்படவுள்ளன என்று அமைச்சர் ராஜ்குமார் தனது அறிக்கையில் குறிப்பிட்டுள்ளார்.
மேலும், மனை மேம்பாட்டுத் திட்டத்தின் (Plot Development Scheme) கீழ் ரூ.45 கோடி நிதி ஒதுக்கீட்டில் சென்னை வளசரவாக்கம், சோழிங்கநல்லூர், திருவான்மியூர், கிருஷ்ணகிரி-ஓசூர், கடலூர்-வெளிச்சமண்டலம், சேலம்-எடப்பாடி, ராணிப்பேட்டை-ஆற்காடு, நாமக்கல்-காடச்சநல்லூர், மதுரை-எல்லீஸ் நகர், திண்டுக்கல்-செட்டிநாயக்கன்பட்டி ஆகிய முக்கிய இடங்களில் 564 மனைகள் மேம்படுத்தப்பட்டு பொதுமக்களுக்கு விற்பனை செய்ய நடவடிக்கை எடுக்கப்படும்.
சென்னை கோயம்பேடு காய்கறி வணிக வளாகத்தில் உட்கட்டமைப்புகளை மேம்படுத்தும் வகையில், 22,000 சதுரஅடி பரப்பளவில் ரூ.7.50 கோடி மதிப்பீட்டில் புதிய நவீனக் கடைகள் கட்டப்பட உள்ளன. மேலும், அங்காடிக்கு வரும் வணிகர்கள் மற்றும் பொதுமக்களின் குடிநீர் தேவையைப் பூர்த்தி செய்ய ரூ.10 கோடி செலவில் பிரத்யேகக் குடிநீர் குழாய் இணைப்புகள் அமைக்கப்பட உள்ளன.
More Read
நகர்ப்புற வாழ்விட மேம்பாட்டு வாரியத்தின் (TNUHDB) கீழ் இயங்கும் 20 திட்டப் பகுதிகளில் சிதிலமடைந்த பழமையான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் முற்றிலும் இடிக்கப்பட்டு, அதே இடங்களில் 12,648 புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மறுசிறப்பமைப்பு மூலம் கட்டித்தரப்படும். சென்னை பெரம்பூரில் சாலையோரங்கள் மற்றும் இதர ஆட்சேபகரமான பகுதிகளில் வசித்து வரும் ஏழை எளிய குடும்பங்களின் வாழ்வாதாரத்தை உயர்த்தும் விதமாக ரூ.111.08 கோடி செலவில் 462 புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் கட்டித்தரப்படும் என்றும் அமைச்சர் ராஜ்குமார் உறுதியளித்தார்.
நகர்ப்புறப் போக்குவரத்து வசதிகளை நவீனப்படுத்தும் நோக்கில், சென்னை ஒருங்கிணைந்த பெருநகரப் போக்குவரத்து அதிகார அமைப்பு (CUMTA) மூலம் ஆட்டோ மற்றும் டாக்ஸி ஓட்டுநர்களுக்காக பிரத்யேக டிஜிட்டல் மீட்டர் உள்ளடக்கிய புதிய மொபைல் செயலி (Mobile App) உருவாக்கப்படும் என்ற முக்கியமான அறிவிப்பு வெளியிடப்பட்டுள்ளது.
இந்த புதிய செயலி மூலம் ஆட்டோ மற்றும் டாக்ஸி ஓட்டுநர்களின் தினசரி வாழ்வாதாரம் பாதுகாக்கப்படுவதோடு, பயணிகளுக்கு நியாயமான கட்டணத்தில் பாதுகாப்பான பயணம் உறுதி செய்யப்படும். தனியார் சேவை நிறுவனங்களின் அதிகப்படியான கமிஷன் தொகையால் பாதிக்கப்படும் ஓட்டுநர்களுக்கு இந்த அரசுச் செயலி ஒரு சிறந்த மாற்றாக அமையும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
ஒட்டுமொத்தமாக வீட்டுவசதி வாரியம், நகர்ப்புற வாழ்விட மேம்பாட்டு வாரியம் மற்றும் பெருநகரப் போக்குவரத்து நிர்வாகம் ஆகியவற்றின் மூலம் தாக்கல் செய்யப்பட்டுள்ள இந்த 28 புதிய அறிவிப்புகளும், தமிழ்நாட்டின் நகர்ப்புற வளர்ச்சியை அடுத்தகட்டத்திற்கு எடுத்துச் செல்லும் என அமைச்சர் ராஜ்குமார் நம்பிக்கை தெரிவித்துள்ளார்.
